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    Online seit: 06.08.2025

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für junge Paare!

    70736 Fellbach / Schmiden
    249.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Hausgeld: 433,29 €
    Käufercourtage: 2,975 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70736 Fellbach / Schmiden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 bietet jungen Paaren den perfekten Rückzugsort. Mit einer Wohnfläche von 70,64 m² überzeugt sie durch eine angenehme Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

    Ausstattung

    ⇨ Öl-Zentralheizung ⇨ Kunststoffisolierglasfenster ⇨ Bodenbeläge: Fließen, Teppich, Laminat ⇨ Waschküche ⇨ Glasfaser ⇨ Hausmeister ⇨ Kellerraum ⇨ Außenstellplatz ⇨ Balkon mit elektr. Markise ⇨ herabfahrbare Decke mit zusätzlichem Stauraum im Flur

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Schmiden der lebendigen Stadt Fellbach. Eingebettet in eine ruhige und dennoch zentrale Lage, bietet sie die ideale Kombination aus städtischem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe bietet. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass Sie die Städte Stuttgart und Umgebung schnell und bequem erreichen können. Für Naturliebhaber befinden sich mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Familien profitieren von der Vielzahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Diese begehrte Lage kombiniert die Vorteile eines ruhigen Wohnviertels mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und bietet somit eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

    Logo Herr Mirko Traballano

    Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

    Herr Mirko Traballano

    Impressum

    Exposé-ID: 29233355  |  Referenz-ID: MT-719


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