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Außenansicht (3)Wohnzimmer

Exposé-ID:  292510  |  Referenz-ID:  44019

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage!

790 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

98 m²
Wohnfläche

Maybritt Rohde

Pistoor Immobilien inh. Arne Pistoor e.K.

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Einbauküche
  • Garage / Stellplatz

790 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

98 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
790 €
Warmmiete
1.040 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Nebenkosten
250 €
Kaution
1.580 €
Wohnfläche
98,16 m²
Wohnungstyp
Sonstiges
Etage
2
Etagenanzahl
2
Ausstattung
Normal
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Haustiere erlaubt?
Nein
Baujahr
2004
Zustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
2004

Beschreibung

In unmittelbarer Zentrumslage der Kreisstadt Westerstede befindet sich dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahre 2004 mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss dieser Wohnanlage und verfügt über geräumige 98 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Duschbad/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flur verteilt. Zur Wohnung gehören zwei (!) Balkone sowie ein Garagenstellplatz nebst Geräteschuppen. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 250 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Der Bezug dieser Wohnung ist zum 01.10.2022 möglich. Besichtigen jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- zentrale Gas-Heizungsanlage
- Fußbodenheizung im HWR, Flur und Bad
- hochwertige Fliesenbeläge
- elektrische Rollläden
- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- zwei Balkone
- ein Garagenstellplatz
- eigener Geräteraum
- Telekom Glasfasernetz
- SAT-TV

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Am Brookwehr 4b, 26655 Westerstede
Kartenausschnitt

Maybritt Rohde

Pistoor Immobilien inh. Arne Pistoor e.K.

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