Moderne und große DHH mit Süd-West-Garten in Ortsrandlage Aschheim

Die attraktive Doppelhaushälfte liegt am Ortsrand von Aschheim inmitten eines reinen Wohngebietes. Das Haus verfügt über großzügige ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 43 m² Nutzfläche auf einem Grund von ca. 300 m². Sie wurde im Jahr 2013 in massiver Ziegelbauweise mit hochwertiger Ausstattung und liebevollen Details errichtet. Betreten Sie Ihr neues Heim über die geräumige und helle Diele mit Garderobe. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC, die Küche und den großen und sonnendurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf die umlaufende Terrasse und den Süd-West-Garten. Der Garten ist bereits schön eingewachsen und sehr gepflegt. Das Treppenhaus führt Sie in die oberen Stockwerke. Im OG finden Sie zwei Schlafzimmer mit jeweils über 20 m² Wohnfläche, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster. Die Dusche mit Glasabtrennung, sowie der elektrische Handtuchheizkörper und die modernen Fliesen sorgen für ein gepflegtes Wohlfühl-Ambiente. m Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Über eine Einschubtreppe ist der unausgebaute Dachboden zu betreten, der weiteren Stauraum bietet. Im Kellergeschoss finden Sie neben den üblichen Technik– und Waschräumen einen Vorratsraum, sowie einen sehr großen Hobbyraum. Dieser ist mit Laminatboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem verfügt er über zwei Fenster, die über einen Lichtschacht erhellt werden. Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage mit Sektionaltor und Zugangstür in den Garten. Durch eine Zwischendecke haben Sie auch in der Garage weiteren Stauraum. In diesem Haus fühlt sich eine (große) Familie ebenso wohl, wie ein Paar, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte!

Das Haus besticht durch den idealen und großzügigen Grundriss, sowie die hochwertige und durchdachte Ausstattung. So wurde im gesamten Haus Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung installiert. In den Wohnräumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt, die Bäder und die Küche sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Im Treppenhaus und den Fluren finden Sie Granitboden. Die 3-fach-verglasten Fenstern lassen sich über Rollläden abdunkeln und an jeweils zwei Fenstern pro Stockwerk sind Fliegengitter angebracht. Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Herd, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühlschrank komplett eingerichtet und sehr gepflegt. Die hochwertigen Fronten, das moderne Design und die große Arbeitsfläche lassen keine Wünsche offen. In allen Wohnräumen finden Sie eine EDV-Verkabelung, sowie TV-Anschlüsse. Der Anschluss an das Glasfasernetz garantiert hohe Übertragungsgeschwindigkeiten - ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice und Streamingangebote. In der Doppelgarage ist eine Wallbox installiert, mit der Sie Ihr Elektroauto bequem zu Hause laden können. Als weiteres Ausstattungs-Highlights ist der Schwedenofen im Wohnzimmer zu nennen. Genießen Sie die Wärme und Behaglichkeit eines knisternden Feuers bei gemütlichen Abenden auf der Couch. Am besten Sie machen sich selbst ein Bild dieses außergewöhnlichen Hauses und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung! Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.