Neubau | Erstbezug | Kernsaniert | Smarthome | Sprachsteuerung | Provisionsfrei | Obergriesheim

Erdgeschosswohnung in einem Neu bebautem/kernsaniertem Zweifamilienhaus in Obergriesheim (Ortsteil von Gundelsheim) Wohnfläche: ca. 75 m² Garagenfläche: ca 20 m² Objektart: Wohnung Objekttyp: Erdgeschosswohnung --- Ausstattung (neu & modernisiert): Neue Außenwände gedämmtes Mauerwerk Neue 3-fach verglaste Fenster (Anthrazit) mit elektrischen Rollläden/Motor Neuer Bodenbelag - Beton Optik Fließen 60x60 aus Italien Neuer Innenputz - Scheibenputz - 1.5mm Weiß Neue Außen Türe mit Fingerprint (Einbau geplant) Außenfassade weiß (geplant) Neue Wohnungseingangstüre elektrisch Fingerprint/Chip Taster (Einbau geplant) Neue Klingelanlage mit Kamera & Freisprechfunktion (Einbau geplant) Neue Smarte Beleuchtung LED Spots und Indirekte Beleuchtung mit allen Farben einstellbar Neues Tablet mit Android-System im Eingangsbereich/Wohnzimmer sowie Displays in allen Zimmern → Steuerung von Rollläden, Fußbodenheizung & Beleuchtung (per Touch & Sprache in allen Zimmern sowie WC) Neue Fußbodenheizung Neue Elektroleitungen Neue Steckdosen von Jung mit intergrierter Kindersicherung Neue Lichtschalter mit Touchscreen Neue Wasserleitungen Neue Abwasserleitungen Neue Wärmepumpe (Einbau geplant) Neues WC/Armatur von Grohe sowie Bodenebene Dusche Neue Zimmertüren Neue Photovoltaikanlage mit Speicher (Einbau geplant) Neuer Garagentor mit Smarter Steuerung (Einbau geplant) Neue elektrische Haustüre in der Garage (Smart/Fingerprint/Code Taster) mit direktem Zugang in das Wohn/Essbereich Neue Marmor/Granit Fenster Sims Geräumigte Garage inbegriffen 20m² 2 Kellergeschosse eventueller Ausbau in Hobbyraum/Abstellraum inbegriffen TV Halterung mit Internet Leitungen im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer Tresor mit Fingerprint/Code Taster Sicherheitskamera in der Garage (Einbau geplant) Gesamte Wohnung Smart d.h. (Beleuchtungen, Rollläden, Eingangstüren, Garagentor, Kamera sowie Garagentüre) per Handy sowie Touch Display steuerbar/bedienbar Die Wohnung ist mit viel Sorgfalt und

Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Qualitätsversprechen: Es werden ausschließlich Markenprodukte verwendet, darunter Hager, Grohe, Hansgrohe, Geberit, Tece, Shelly, Jung usw.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Keine Gewährleistung/Haftung für Tippfehler ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.