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    Online seit: 10.10.2025

    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk

    40227 Düsseldorf
    529.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzPersonenaufzugSauna

    Eckdaten

    Kaufpreis: 529.000 €
    Hausgeld: 261 €
    Provision: 18.885,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40227 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche, die im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 2000 gelegen ist. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, eine offene und einladende Raumgestaltung sowie durch ein besonderes Highlight: eine integrierte Sauna im Badezimmer, die für zusätzlichen Wohnkomfort und private Wellnessmomente sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen mit der Küche verbunden und schafft so ein kommunikatives Wohnkonzept, das zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung unterstreichen die behagliche Atmosphäre der Wohnung. Neben dem Hauptbad mit Sauna verfügt die Immobilie zusätzlich über ein Gäste-WC, das den Alltag besonders komfortabel macht. Dank der Lage im fünften Stockwerk, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, genießt die Wohnung nicht nur Ruhe und Helligkeit, sondern auch einen ansprechenden Ausblick. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und ein stilvolles Ambiente legen. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

    Grundriss

    Grundriss 5. Obergeschoss

    Lage

    Die Wohnung liegt im urbanen und zugleich gut angebundenen Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister, sodass sich viele Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen lassen. Grünflächen und kleinere Parks bieten zudem Möglichkeiten zur Erholung im Freien und Schaffen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die Nähe zum Düsseldorfer Hauptbahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Auch für Autofahrer ist die Lage attraktiv, da wichtige Verkehrsachsen sowie die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz in kurzer Zeit erreicht werden können. Damit verbindet die Wohnlage urbane Vielfalt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen, ideal geeignet.

    Logo Germanos Ioannidis

    PlanetHome

    Germanos Ioannidis

    Impressum

    Exposé-ID: 29392613  |  Referenz-ID: 187418


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