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Online seit: 17.10.2025

Licht, Luft, Lebensqualität: Bezugsfreie 3-Zi.-Wohnung mit edler Ausstattung

12555 Berlin

548.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugAbstellraum

Eckdaten

Kaufpreis:	548.000 €
Hausgeld:	520,99 €
Stellplatzkaufpreis:	30.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Angaben zur Provision:	Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wohnfläche:	84 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Ausstattung:	Gehoben
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2016
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	21.04.2016
Gültig bis:	20.04.2026
Energiebedarfskennwert:	49 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2016

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Standort

12555 Berlin

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Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG bietet ca. 84 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Highlights sind die hochwertige Einbauküche, das stilvolle Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie der Balkon mit Blick ins Grüne. Für gehobenen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, edler Parkettboden, elektrische Rollläden und maßgefertigte Plissees. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Fahrstuhl sorgt für barrierearmen Zugang – ideal für Paare oder kleine Familien! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

Ausstattung

- Fußbodenheizung - Einbauküche - elektrische Rolläden - Plissee - Tiefgarage - Kellerabteil

Lage

Diese Lage vereint Natur, Geschichte und urbane Lebensqualität auf einzigartige Weise. In direkter Nähe zu Wasser und Grünflächen genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein charmantes Umfeld mit Cafés, Märkten und historischen Bauten. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungslandschaft und sicheren Spielräumen, während die gute Anbindung an den Nahverkehr ein schnelles Erreichen aller Ziele ermöglicht. Ob entspannte Spaziergänge an der Dahme, kulturelle Veranstaltungen oder ausgedehnte Radtouren – hier ist Abwechslung garantiert. Mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung direkt vor Ort bietet die Umgebung alles, was für ein komfortables, naturnahes Leben erforderlich ist. Ein idealer Ort für alle, die stilvoll und entspannt wohnen möchten.

Sonstiges

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Nina Riebe

Impressum

Exposé-ID: 29412616 | Referenz-ID: 9984

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