Familientraum in Frankfurt Harheim – 6 Zimmer Reihenhaus mit sonniger Dachterrasse & Garten

Ein Familientraum in Harheim, einziehen und wohlfühlen! Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am grünen Ortsrand – umgeben von Natur, nahe weitläufiger Felder und der idyllischen Eschbach. Durch das Baujahr 2010 gibt es keinen Renovierungsstau-> einziehen und wohlfühlen! Es erstreckt sich über drei Etagen und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer behaglichen Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben und eröffnet zugleich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier gibt es so gut wie keinen Verkehr und durch die kurze fußläufige Lage zu den umliegenden Kindergärten und der Grundschule Harheim ist es prädestiniert für die junge Familie! Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche, der durch seine großzügige Gestaltung zum Mittelpunkt des Hauses wird. Hier finden sowohl gemütliche Stunden als auch gesellige Runden mit Familie und Freunden ihren Platz, ein Anschluß für einen Kaminofen mit gemauerter Hintergrundwand ist schon vorhanden. Ein geschmackvolles..... ... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu diesem Haus entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage. Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang. Wir freuen uns auf Sie! Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/

• Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus über drei Etagen • Baujahr: 2010 • Wohnfläche: ca. 168 m² + ca. 57 m² Nutzfläche im Untergeschoss • 6 gut geschnittene Zimmer (EG, 1. OG & 2. OG) • 3 Kellerräume mit Starkstrom (ideal z. B. für Sauna) • Fußbodenheizung, pflegeleichte Fliesenböden • Sonnige Dachterrasse + großzügige Terrasse im EG für entspannte Stunden • elektrische Markisen zum Sonnenschutz an beiden Terrassen • Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und schwarzer Steingranitplatte • 2 Tageslichtbäder (Dusch- & Wannenbad) + Gäste-WC • Gas-Zentralheizung • Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus • Massiv gebautes Treppenhaus • Außenstellplatz inklusive • Glasvordach vor dem Eingang • kein Renovierungsstau • Ruhige, familienfreundliche Lage in Frankfurt-Harheim • Nähe zum Wald, Bushaltestelle „Spitzenstraße“ (Linie 28/29) fußläufig in ca. 7 Minuten • Virtueller 3D-Rundgang zur bequemen Online-Besichtigung verfügbar

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 50.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist B. Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden. Finanzierung: Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen. Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.