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    Online seit: 20.10.2025

    Traumhafter Blick von der großen Sonnenterasse

    83404 Ainring
    269.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 269.000 €
    Hausgeld: 230 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83404 Ainring
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten, vierstöckigen Mehrfamilienhauses im begehrten Ortsteil Mitterfelden der Gemeinde Ainring. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die helle, freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fensterfronten und die offene Raumgestaltung unterstrichen wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und lädt mit ihrem weiten Blick über die Dächer von Mitterfelden zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Abenden im Freien ein. Dank der idealen Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier Sonne von mittags bis in die Abendstunden und spektakuläre Sonnenuntergänge. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die moderne Küche ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer überzeugt mit zeitloser Ausstattung, einer Badewanne sowie einem Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz direkt in der Tiefgarage. Die Lage in Ainring-Mitterfelden verbindet ländliche Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Nähe zu Salzburg und Bad Reichenhall eine hohe Lebensqualität garantiert. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Licht, Weitblick und eine besondere Wohnatmosphäre legen.

    Ausstattung

    - Klimaanlage - Sensor gesteuerte Markise

    Grundriss

    0007 Plan Whg. 13

    Lage

    Lagebeschreibung In ruhiger Lage von Ainring / Mitterfelden, nur wenige Minuten von Salzburg entfernt, befindet sich dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten.

    Logo Herr Michael Bauer

    ALPHAUS Immobilien GmbH

    Herr Michael Bauer

    Impressum

    Exposé-ID: 29417340  |  Referenz-ID: MI7308#J71BsL


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