3 ZKB inkl. Garage, Siegen-Weidenau, Haardter Berg, Aussichtslage in Campusnähe

Die Wohnung steht seit dem 01.09.2025 leer und ist ab sofort von privat zu verkaufen und verfügbar. Der angegebende Preis versteht sich als Verhandlungsbasis inkl. der nahegelegenen Eigentumsgarage. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 76,67 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und fortlaufend instandgehaltenden Mehrfamilienhauses in Siegen-Weidenau (Haardter Berg). Unmittelbar vor dem Haus befinden sich Bushaltestellen, die regelmäßig durch den ÖPNV angefahren werden. Ein barierearmer Zugang ist über den rückwärtigen Eingang und geräumigen, neuen Aufzug möglich. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer ohne Fenster und einen Balkon mit Blickrichtung zum Oberen Schloss. Ein Abstellraum und Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die einfache Ausstattung ermöglicht Ihnen, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Darüber hinaus können Mietgaragen über die Wohnungseigentümergemeinschaft gemäß Warteliste angemietet werden. Die Fotos fußen auf einem Stand: Anfang/Mitte September 2016 und sind zur ersten Orierntierung veröffentlich. Die Wohnung wurde zuletzt 2010 saniert und durch den letzten Mieter im September 2025 gestrichen. Der Hauskostenanteil beläuft sich auf ca. 330,00 EUR/mtl. . Ggü. den Mietern wurde in den letzten 9 Jahren ein ausreichender Betriebkostenanteil in Höhe von monatlichen 250,00 EUR gezahlt.

1 Küchen-Kunststofffenster mit Isolierverglasung. 3 Fenster und Balkontür mit Holzrahmen-Doppelverglasung. 1 Panoramafenster mit Holzrahmenverglasung. Mit Ausnahme der Küche, Bad und Abstellraum sind alle Rämlichkeiten mit Parkett-Böden ausgestattet.

Es wird um seriöse Kontaktaufnahmen gebeten. Gerne kann ein unverbindlicher Besichtigungstermin per E-Mail vereinbart werden.