Das Haus der vielen Möglichkeiten und freiem Blick

Über den Dächern, Freiburg-St.Georgens ein einzigartiges, lichtes, vielleicht auch Mehrgenerationenhaus incl. gewerblicher Nutzung Objektart: Mehrgenerationenhaus mit separatem Ferienhäuschen und gewerblicher Nutzung Wohnfläche: Ca. 258 m² verteilt auf 3 Etagen. Wir haben eine genaue Wfl. Berechnung der Bank und danach sind es 300 m2. Da wurden halt auch alle Terrassen miteinebzogen. Grundstück: Sonnige Hanglage mit herrlichem Vogesenblick, Richtung Westen uns Sonnenuntergang inklusive Außenbereiche: 3 Terrassen mit Blick in alle Himmelsrichtungen

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vor der Übernahme im Jahr 2006 haben wir das Haus umfassend modernisiert und renoviert. Dazu zählen die Dachisolierung, die Neugestaltung des Gartens und der Terrassen, sowie der Austausch fast aller Fenster, die nun einen hervorragenden Isolationswert bieten. Auch die Installation, Sanitär und Elektrik wurden im gleichen Jahr erneuert. Die Brennwert-Heizanlage wurde 2010 vollständig generalüberholt und ist in einwandfreiem Zustand. Die großzügige Garage mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von 3 Metern und einer Fläche von über 30 m² bietet viel Platz für Hobbys. Für ein gemütliches Wohnambiente sorgen zwei hochwertige Kaminöfen – einer im unteren Praxisraum ( Bastelraum) und einer im Wohnzimmer. Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus strapazierfähigen Feinsteinzeug-Fliesen sowie Parkett. Die Bäder sind schlicht und funktional gehalten, bieten alles, was man im Alltag braucht, sind nur keine Badetempel:))

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Unser Haus ist in einem guten Zustand. Alles andere ist Geschmacksache. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.