Selbst einziehen oder vermieten: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Herzen von Verl!

Im Herzen von Verl steht diese attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten 9-Parteienhaus zum Verkauf. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Größe von ca. 62 m² und ihre durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut, die Heizung im Jahr 2010 erneuert. Das Haus wird zuverlässig von einer lokalen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad, das über eine Duschwanne und ausreichend Platz für einen Schrank verfügt. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der zum Verweilen einlädt – perfekt, um an sonnigen Tagen den Blick ins Grüne zu genießen. Ein großer eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein fester Freistellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung war bis vor Kurzem bewohnt und ist nun leerstehend. Dies macht sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Dank der guten Vermietbarkeit, der soliden Bauweise und der attraktiven Lage bietet sich diese Immobilie ideal als sichere Investition mit Zukunftspotenzial an. Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und Werthaltigkeit in einer gefragten Wohnlage. Sie ist die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit stabilem Wert, attraktiver Rendite und langfristiger Perspektive suchen. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit uns.

Badezimmer mit Duschwanne, südwestlich ausgerichteter Balkon mit Markise, Freistellplatz, eigener Kellerraum, gem. Wasch- und Trockenkeller, Fenster mit 2-fach-Verglasung (BJ 1992), Dachgeschoss im Neunparteienhaus Angaben zum Energieausweis: VA, 100,2 kWh/(m²*a), Gashzg. (BJ 2010), BJ 1992, Kl. D

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