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    Online seit: 14.11.2025

    Lichtdurchfluteter Bungalow mit großem Garten

    52441 Linnich
    469.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    146 m²
    Wohnfläche
    1.357 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumAbstellraumKaminprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 469.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52441 Linnich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieser lichtdurchflutete Bungalow überzeugt durch seine gepflegte Ausstattung, moderne Aufteilung und den großzügigen Garten. Mit ca. 146 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet das Haus viel Raum für Familie und Freizeit. Bemerkungen: • Die maßgefertigte Einbauküche von Nobilia fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt mit zeitloser Eleganz und hoher Funktionalität. Die Küche ist mit modernen Elektrogeräten der Marke Bosch ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich der Zugang zu einer weiteren Küche/ Haushaltsraum, welcher perfekt als zusätzlicher Stauraum dient. Großzügiges Raumgefühl: Viel Platz für Ihre Familie – mit 2 Kinderzimmern und herrlich lichtdurchfluteten Räumen. Zudem bietet der Keller weiteren Platz. Er verfügt ebenfalls über 6 Zimmer und Zugang zu einer kürzlich modernisierten Terrasse. Der Keller ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das im Jahr 2020 modernisierte Familienbad überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung von Villeroy & Boch sowie eleganten Armaturen der Marke Grohe, die modernen Komfort und zeitloses Design perfekt vereinen. Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Nutzfläche: ca. 175 m² Garage & Carport (insgesamt vier Stellplätze) Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung / Fußbodenheizung Energieträger: Gas Der große Garten lädt zum Entspannen ein – ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz suchen. BESICHTIGUNGSTERMINE NUR NACH VEREINBARUNG! Die Immobilie wird von Privat provisionsfrei verkauft. Da der Verkauf privat erfolgt, bitten wir Interessenten vor einer Besichtigung um eine kurze Bonitätsbestätigung (z. B. Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank). Vielen Dank für Ihr Verstandnis!

    Lage

    Linnich liegt im Kreis Düren zwischen Aachen, Jülich und Mönchengladbach und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind direkt vor Ort. Durch die Rurtalbahn sowie gute Straßenverbindungen sind umliegende Städte wie Düren, Jülich und Aachen schnell erreichbar. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Rur und ein aktives Vereinsleben. Linnich ist damit der perfekte Wohnort für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Esra Arslan

    Exposé-ID: 29438923


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