Charmante Doppelhaushälfte mit Blick ins Domänental – ruhig gelegen und liebevoll gepflegt

Charmante Doppelhaushälfte mit Blick ins Domänental – ruhig gelegen und liebevoll gepflegt Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage mit herrlichem Blick ins Naturschutzgebiet über die Felder mit unverbaubarem Blick. Auf ca. 96 m² Wohnfläche bietet das Haus drei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die für Wohnkomfort und Behaglichkeit sorgen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die offene Gestaltung und die bodentiefen Fenster schaffen ein angenehmes Raumgefühl und führen direkt auf die sonnige Südterrasse mit freiem Blick ins Grüne. Hier lassen sich ruhige Stunden und entspannte Abende mit Familie und Freunden genießen. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme und angenehmes Raumklima. Das Obergeschoss beherbergt ein helles Schlafzimmer, das durch eine nachträglich eingebaute, große Gaube nicht nur zusätzlichen Raum und Tageslicht gewonnen hat, sondern ebenfalls den herrlichen Blick ins Domänental ermöglicht. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein großzügiges Wannenbad. Der Vollkeller beeindruckt durch seine hohen Decken und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das neuwertige Duschbad sowie ein weiterer, wohnlich gestalteter Raum, der sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet und mit einem großen, maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet ist. Über die praktische Kelleraußentreppe gelangen Sie zudem bequem in den Garten – ideal für den direkten Zugang von außen oder zur Nutzung als separaten Gästebereich. Ein Carport mit elektrischem Tor bietet bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002 wurde regelmäßig gewartet und

- Carport mit elektrischem Tor - Kaminofen - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Wannenbad im Obergeschoss - Neuwertiges Duschbad im Kellergeschoss - Hohe Decken im Kellergeschoss - Blick von der Südterrasse ins Domänental - Sackgassenlage - Heizung aus 2002 - Kelleraußentreppe - 2015 Einbau einer großen Gaube im Schlafzimmer

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