


Online seit: 29.10.2025
Ihre Traumvilla in Bad Kissingen - individuell und nachhaltig
97688 Bad Kissingen498.620 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
646 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 498.620 € |
Beschreibung
Träumen Sie von einer Villa, die nicht nur stilvoll, sondern auch nach Ihren ganz persönlichen Wünschen gestaltet ist? Diese beeindruckende Villa in Bad Kissingen bietet Ihnen auf 158,39 m² Wohnfläche alle Möglichkeiten, Ihr individuelles Zuhause zu kreieren. Mit 2 Etagen und 3 Schlafzimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Badezimmer ist ein absolutes Highlight und verbindet Funktionalität mit Komfort - ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannen!
Ausstattung
Die Villa wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die Energietypen KFW40 und KFW55 gewährleisten eine herausragende Energieeffizienz. Darüber hinaus gehört zur Ausstattung eine moderne Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, die für eine optimale Isolierung sorgen. Hochwertige Materialien und eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleihen dieser Villa ein luxuriöses Ambiente.
Lage
Die Lage in Bad Kissingen ist einfach ideal. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Spaziergängen im Kurpark bis hin zu Sportaktivitäten in der Umgebung. Bad Kissingen ist bekannt für seine reizvolle Naturlandschaft und seine kulturellen Angebote, die Ihnen stets eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Bei uns profitieren Sie von einer garantierten Fertigstellung und einer Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER unterstützen wir Sie dabei, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Exposé-ID: 29446640 | Referenz-ID: 3687-20-kw44-56817
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