Großzügige, gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wfl. befindet sich im 1.OG eines gepflegten Dreifamilienhauses. Im Eingangsbereich bietet ein Flur viel Platz für eine Garderobe. Rechter Hand liegen das moderne separate WC und Badezimmer. Das Schlafzimmer ist weitläufig und bietet daher viel Raum für ein großes Bett und Kleiderschränke. Vom großzügigen Esszimmer mit integrierter offener Einbauküche kommen Sie in das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Einbauküche kann vom aktuellen Mieter für € 800,-- abgelöst werden. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vollständig renoviert und die Sanitärräume modernisiert. Der Balkon mit Blick in den grünen Garten lädt zum Verweilen ein. Die Kaltmiete beträgt € 890,-- zzgl. € 50,-- Garage und € 230,-- Vorauszahlung auf die Nebenkosten. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Die Wohnung ist ab sofort frei.

- PVC Boden im Wohn- Schlafräumen - Sanitär hell gefliest - Balkon - Waschküche im UG - Kellerabteil im UG - Garage für 1 Fahrzeug und weiterer Parkmöglichkeit vor der Garage - Einbauküche zur Ablöse vom aktuellen Mieter

Allgemeines: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. WICHTIG: Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über unsere Internetseite oder über das Immobilienportal. Danach erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Exposé und Selbstauskunftsbogen. Nachdem Sie uns die Selbstauskunft und Anlagen zurückgesendet haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte folgende Unterlagen einreichen: - Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns) - selbst angeforderte Schufa-Auskunft (www.schufa.de) - 3 aktuelle Verdienstbescheinigungen - Ausweiskopie Zur Schlüsselübergabe bitten wir Sie, die Kaution sowie die erste Monatsmiete auf das Konto des Vermieters einzuzahlen. Ihr Ansprechpartner: Michael Schmidt Immobilienwirt (DIA) Immobilienmakler (IHK) Kaufmann (IHK) Lohtorstraße 13 74072 Heilbronn E-Mail: Michael.Schmidt@wuestenrot-sinn.de Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn