


Online seit: 30.10.2025
Wohnen mit bester Aussicht: 3-Zimmer Etagenwohnung in Braunschweig!
Emsstraße 12, 38120 Braunschweig629 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WanneRollstuhlgerecht
Eckdaten
| Kaltmiete: | 629 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 110 € |
| Nebenkosten: | 160 € |
| Kaution: | 1.887 € |
Beschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer Etagenwohnung in Braunschweig bietet nicht nur eine erstklassige Aussicht, sondern auch eine Vielzahl an Besonderheiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Die 74,75m² große Wohnung befindet sich im 12. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1973 und besticht durch ihre optimale Lage auf der rechten Seite des Stockwerks. Das sanierte Bad verfügt über eine Badewanne, die Küche ohne Einrichtung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und bietet somit stets angenehme Temperaturen. Zu den Besonderheiten dieser Wohnung zählen ein Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, ideal für Familien, sowie Schallschutzfenster, die für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Wohnung mit bester Aussicht persönlich zu überzeugen! Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr ab Vertragsbeginn. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4984-98-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
• Saniertes Wannenbad • Moderner Fliesenspiegel in der Küche • Klick-Vinyl • Geräumiger Balkon • Isolierverglasung • Keller auf der Etage • Fernwärme • Mediaanschluss • WG-geeignet • Rauchwarnmelder
Grundriss

Lage
• Ärzte und Apotheken, Discounter, Bäcker sowie Schulen und Kitas in naher Umgebung • ca. 5 km bis zur Innenstadt Braunschweig • Gute Anbindung an die Autobahnen sowie den ÖPNV • Vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Exposé-ID: 29447597 | Referenz-ID: 4984-98-M
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