


Online seit: 30.10.2025
Große 2 RW mit Balkon
Zschokkestraße 23, 39104 Magdeburg / Altstadt482 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 482 € |
| Warmmiete: | 662 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 80 € |
| Stellplatzmiete: | 50 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Kaution: | 964 € |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Altstadt von Magdeburg! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 72 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Das 1987 errichtete Gebäude, ein typischer WBS 70 Bau, überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage in der Zschokkestraße 10-23b. Es wurde zwischen 2000 und 2001 umfassend saniert, wobei die Grundrisse teilweise neu gestaltet und moderne Aufzüge angebaut wurden. Die Hausfassaden erhielten eine energetische Neuisolierung, und im Jahr 2013 wurde der Dachaufbau komplett erneuert.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 7 Etagen und zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus: Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Genießen Sie gemütliche Stunden auf dem Balkon, der Ihnen ein Stück Außenbereich mitten in der Stadt bietet.
Die begehrte Lage in der Altstadt ermöglicht Ihnen das Leben in unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld. Hinzu kommt, dass die Immobilie unterkellert ist, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die genaue Beschaffenheit und der Zustand der Wohnung können nach Vereinbarung besichtigt und abgestimmt werden.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, in dieses attraktive Objekt in Magdeburgs Altstadt zu ziehen, und erleben Sie urbanes Wohnen, gepaart mit Komfort und Modernität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
+ Badezimmer mit Badewanne, Fenster & Waschmaschinenanschluss
+ neuer Bodenbelag wird verlegt in moderner Dielenoptik
+ Balkon
+ Aufzug (hält zwischen den Etagen)
+ Keller
+ großes Wohnzimmer
+ Wäscheplatz
+ PKW-Stellplatz für 50,00 € / Monat
Grundriss

Lage
+ Zentral gelegen im Herzen von Magdeburg, nahe der lebendigen Altstadt. + Nur knapp 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt, ideal für einen urbanen Lebensstil. + Hervorragende Anbindung an die A2 und A14 Autobahn, in nur ca. 5 km Entfernung erreichbar. + Perfekte Infrastruktur für Familien: Ein Kindergarten ist in nur 250 Metern erreichbar; die nächste Grundschule ist lediglich 440 Meter entfernt. + Geschäfte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot. + Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Grünflächen sind ebenfalls bequem erreichbar.
Sonstiges
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße.
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basis d GmbH
Frau Carolin Gerlach
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00493513185475
- Telefonisch (Mobil): 00491752363646
Exposé-ID: 29447741 | Referenz-ID: MD-ZS23-WE502-2RW
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