*Neubau*Dachausbau* Wohnen in Bestlage

Der kleine Wohnkomplex mit bisher 12 WE aufgeteilt auf 3 Häuser liegt idyllisch im Grünen, zurückgesetzt von der Hauptstraße. Es werden nun 5 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Häuser wurden im Zuge einer großen Sanierung mit einem neuen Wärmeverbundsystem sowie einer Pelletsheizung ausgestattet. Der neue Energieausweis ist erst nach Fertigstellung der Arbeiten verfügbar. Es ist geplant ein Effizienzhaus-Niveau 55 WPB zu erreichen. Im Zuge der Sanierung wurden die Dachstühle in Holzbauweise neu errichtet und mit großzügigen Gauben ausgestattet. So sind kaum Dachschrägen vorhanden und es kommt viel Licht in die neu geschaffenen Wohnräume. Die 2-Raum-Wohnungen verfügen über ein gefliestes Duschbad, ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Designbelag ausgestattet. Die beigefügten Bilder sind beispielhaft gewählt um den Ausbaustandard darzustellen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Auf Wunsch kann ein Garten auf dem Grundstück gepachtet werden.

Energieträger: Holzpellets Für eine vollständige Bewerbung benötigen wir folgende Unterlagen: • Unser beiliegendes Formular zur Selbstauskunft, bitte ausfüllen und unterschreiben • Schufa-Auskunft (nicht älter als 6 Monate) • Einkommensnachweise der letzten 3 Monate • Eine Mietschuldenfreibescheinigung des aktuellen Vermieters • Eine Kopie des Personalausweises Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.