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    Online seit: 31.10.2025

    Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Gernsbach! exkl. 50qm2 ausbaufähig zu ELW

    76593 Gernsbach
    589.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    126 m²
    Wohnfläche
    413 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 589.000 €
    Provision: 21.027,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76593 Gernsbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 2021, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² ein komfortables und stilvolles zuhause. Auf einem Grundstück von ca. 413 m² gelegen, verbindet es zeitgemäße Architektur mit durchdachten Details und einem Hauch von Luxus. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier sorgt die großzügige Einbauküche für ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und modernem Design. Der Wohnbereich, mit seinen großen Fenstern, bietet viel Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden in einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei charmante Kinderzimmer und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer befinden. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Details rundet das Raumangebot ab. Im Keller stehen zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, ideal für Hobby und Lagerung. Eine großzügige Doppelgarage bietet sicheren Platz für Fahrzeuge und weitere Lagermöglichkeiten. Dieses attraktive Objekt vereint modernes Wohnen mit praktischen Vorzügen und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf Stil und Komfort legen.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Gernsbach-Obertsrot. Die Nähe zur Bahnstation, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in einer bequemen Entfernung erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Ein nahegelegener Kindergarten bietet eine komfortable Betreuungslösung. Auch die Grundschule ist gut erreichbar, was den täglichen Schulweg erleichtert. In der Umgebung finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Dies sorgt für eine einfache Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Erholungssuchende können den nahegelegenen Park besuchen, der eine grüne Oase für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und familienfreundlichen Einrichtungen macht diese Lage besonders lebenswert.

    Logo Julian Piater

    PlanetHome

    Julian Piater

    Impressum

    Exposé-ID: 29448986  |  Referenz-ID: 718367


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