Grün. Großzügig. Großartig. Villa in Bestlage von Obrighoven!

Diese freistehende Villa in absoluter Bestlage von Wesel-Obrighoven vereint zeitlose Eleganz, Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Wohnumfeld auf besondere Weise. Das im Jahr 1972 errichtete Anwesen besticht durch seine klare Architektur, das durchdachte Raumkonzept und die Möglichkeit, sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als komfortables Zwei-Parteien-Domizil genutzt zu werden. Die rechte Gebäudeseite verfügt über einen eigenen Eingang und eine separate Terrassenfläche – ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie einen Gästebereich, einen ruhigen Homeoffice-Bereich oder eine eigenständige Wohneinheit für Mehrgenerationenwohnen. Bereits der repräsentative Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einem eindrucksvollen Entree, das durch seine architektonische Klarheit und den eleganten Aufgang ins Obergeschoss beeindruckt. Schon beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit dieses Hauses. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit, Offenheit und die direkte Verbindung zur Terrasse begeistert. Große Fensterflächen rahmen den Blick ins Grüne und schaffen ein Wohngefühl, das innen und außen harmonisch miteinander verbindet. Die maßgefertigte Einbauküche besticht mit exklusiven Materialien und hoher Funktionalität. Ein angrenzender Essplatz mit direktem Zugang in den Garten bildet das Herzstück für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Auch die potenziell autark nutzbare rechte Gebäudeseite ist ebenerdig vom Haupthaus erreichbar und bietet drei weitere, flexibel nutzbare Räume – ideal für Wohnen, Arbeiten oder als privater Gästebereich mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohnkonzept fort. Die Schlafetage überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe. Besonders hervorzuheben ist der Masterschlafbereich mit einem luxuriösen Bad en suite, das mit hochwertigen Materialien und geschmackvoller

- Exklusive freistehende Villa - Hervorragende Wohnlage von Wesel Obrighoven - Grundstück in Bestlage von Obrighoven - Freistehende Villa 1972 - Ca. 380,55 Quadratmeter Wohnfläche - 1.428 Quadratmeter Grundtsücksfläche - Ideal als 2 Familienhaus nutzbar - Bestens geeignet für Mehrgenerationenwohnen - Berufliche Mitbenutzung möglich - Perfekt nutzbares Grundstück direkt am Wald - Spektakuläre Gartenanlage - Schönes Entree mit Treppenaufgang - Großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich - Kamin - Großformatiges Feinsteinzeug - Hochwertige maßgefertigte Einbauküche - Angrenzender heller Essbereich - Durchdacht geschnittene Schlafetage - Masterbedroom mit Traumbad en suite - Loggia mit Waldblick am Masterbedroom - Doppelgarage mit vorgelagerten Stellplätzen

Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. Alle Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte. Grundrisse und Abbildungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu.