Gemütliche EG 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche

Zum Verkauf steht eine helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Oberhausen. Die Wohnung bietet ca. 44 m² Wohnfläche und ist ab sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder zur Kapitalanlage mit sofortiger Neuvermietung. Das Haus wurde 1938 erbaut und 2011 vollständig saniert (u. a. Fassade, Leitungen, Fenster, Haustechnik). Der energetische Zustand des Gebäudes liegt in Klasse C – für ein Haus dieser Baualtersklasse sehr effizient. Die Wohnung selbst besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche mit Einbauküche sowie Flur und Bad. * Ausstattung* - Einbauküche inklusive - heller Wohnbereich - separates Schlafzimmer - Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen - Kunststofffenster - gepflegtes Bad - Heizkörper in allen Räumen - Blick ins Grüne - sofort frei BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.