SECRET SALE! Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten + genehmigtem Penthouse-Ausbau in Citylage

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung – gefragter Standort am Rande der Karlsruher Südstadt Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten Karlsruher Südstadt – einem innerstädtischen Wohnquartier mit hoher Nachfrage bei Mietern. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt, sehr gute Verkehrsanbindungen sowie ein urbanes Umfeld mit vielfältiger Infrastruktur. Die Karlsruher City mit ihren Einkaufsstraßen, Cafés und kulturellen Angeboten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt, sodass eine direkte und schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet besteht. Der Karlsruher Hauptbahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – in etwa 10 Gehminuten ist er bequem erreichbar. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler oder Studierende. Neben der hervorragenden ÖPNV-Anbindung punktet die Umgebung durch eine hohe Wohnqualität: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants sind ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zum grünen Stadtgarten und zur Günther-Klotz-Anlage auch Freizeitwert mitten in der Stadt. Insgesamt handelt es sich um eine etablierte, gefragte Wohnlage mit sehr guter Vermietbarkeit – ideal für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie mit zukunftssicherem Standort investieren möchten.