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    Online seit: 10.11.2025

    Zentral. Schnell. Exklusiv. – Penthouse mit Top-Anbindung

    63741 Aschaffenburg
    1.200 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 180 €
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 85 €
    Kaution: 2.400 €

    Standort

    63741 Aschaffenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einem kombinierten Geschäfts und Wohnhaus mit zwei Etagen Büronutzung sowie 5 hochwertigen Wohnungen und ist wie folgt aufgeteilt: - Flur/Garderobe - Gäste WC - Abstellraum - Offener Wohn-Ess-Kochbereich - Schlafzimmer mit Ankleide - Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken - Großzügige Dachterrasse mit freiem Blick auf die Türme des Aschaffenburger Schlosses

    Ausstattung

    Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Große Moderne Küche mit Kochinsel (im Mietpreis enthalten) - Dachterrasse von Wohn- Schlaf- und Badezimmer betretbar - Echtholzdecke - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Vinylboden sowie hochwertige großformatige Feinsteinfließen - Glasfaseranschluss - Separates Gäste WC - Elektrische Rollläden - Großer Personenaufzug der barrierefreien Zutritt zu der Wohnung ermöglicht - Hausmeisterservice - Separates Kellerabteil - Hochmodernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Abstellraum für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Moderne Schließanlage (keine Schlüssel) - PKW Stellplatz im Hof (50,00€ zzgl. zur Kaltmiete)

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt in der wunderschönen Hochschulstadt Aschaffenburg, im bayrischen Regierungsbezirk Unterfranken. Die Wohnung grenzt direkt an das Dammer Tor Carré, das ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Im Komplex befinden sich diverse Lebensmittelhändler (Edeka, Aldi, Denns- Biosupermarkt), ein Fitnesscenter und diverse Ärzte. Darüber hinaus ist der Aschaffenburger Hauptbahnhof und die Innenstadt durch eine Gleisunterführung erreichbar. Städte wie Frankfurt oder Würzburg sind gut über die Autobahn oder mit der Bahn zu erreichen. Aufgrund der günstigen Lage bietet sich die Wohnung auch für Berufspendler nach Frankfurt an. Durch die Ringstraße wird die direkt angrenzenden Lange Straße vom Durchgangsverkehr entlastet. Die Stadt Aschaffenburg hat rund 70.000 Einwohner und liegt am westlichen Rande des Naturparks Spessart. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Die Wohnung ist ideal für 2 Personen geeignet. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Emily Stock

    ohne-makler

    Emily Stock

    Impressum

    Exposé-ID: 29477666  |  Referenz-ID: 401161


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