Très Chic - ein Zuhause zum Verlieben

Willkommen über den Dächern vom Weiherfeld – in dieser charmanten Dachgeschosswohnung erleben Sie Wohnkultur mit Charakter, Licht und Weitblick. Auf rund 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Ambiente, das Stil und Behaglichkeit perfekt vereint. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende, ca. 44 m² große Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, edlem Fischgrätparkett und einem Gefühl von Großzügigkeit. Hier können Sie entspannte Abende am Feuer genießen, Freunde empfangen oder einfach den Blick in die Ferne schweifen lassen. Durch die bodentiefen Fenster öffnet sich der Zugang zum rund 8 Meter breiten Südwest-Balkon – Ihr privates Sonnenrefugium mit unverbaubarer Aussicht und traumhaften Sonnenuntergängen, die jeden Feierabend in ein besonderes Erlebnis verwandeln. Die moderne, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche liegt geschickt in einer Gaube und bietet kaum Dachschrägen – ebenso wie eines der beiden gemütlichen privaten Zimmer, jeweils mit praktischem Einbauschrank. Das Tageslicht-Duschbad überzeugt mit Helligkeit und klarer Linienführung, während das dritte Zimmer mit bodentiefem Fenster flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein gepflegtes 5-Parteienhaus, professionelle Hausverwaltung, gedämmte Fassade, Wohnung inklusive Garage und Kellerraum runden dieses seltene Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen, oder Kapitalanleger mit Sinn für Qualität. Hier wohnen Sie mit Stil, Aussicht und Sonnenstunden satt – ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Großzügiges ca. 44 m² Wohn-/Esszimmer Offener Kamin für gemütliche Abende Edler Fischgrät-Parkettboden 8 Meter breiter Südwest-Balkon Unverbaubare Aussicht & Sonnenuntergänge Helle Dachgeschosslage mit Privatsphäre Im Preis enthaltene Einbauküche Tageslicht-Duschbad Schlafzimmer mit Einbauschrank 2 von 3 Zimmern mit bodentiefen Fenstern Küche & Schlafzimmer in Gauben (kaum Dachschrägen) Garage inklusive Eigener Kellerraum Professionell verwaltete Wohnanlage Gepflegtes 5-Parteienhaus Fassadendämmung vorhanden Sofort bezugsfrei Ideal für Selbstnutzer & Kapitalanleger Ruhige, grüne Lage in Dammerstock-Weiherfeld Seltene Kombination aus Großzügigkeit & Atmosphäre

Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.