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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt Gremberg, 9 Wohnungen, Rendite 5,36%

51105 Köln / Humboldt-Gremberg

1.245.000 €

Kaufpreis

20.0

Zimmer

495 m²

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	1.245.000 €
Käufercourtage:	5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.

Wohnfläche:	495 m²
Grundstück:	225 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Baujahr:	1905
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Etagenheizung
Baujahr:	1905

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Standort

51105 Köln / Humboldt-Gremberg

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Beschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt-Gremberg mit 9 Wohnungen zu verkaufen. Rendite von 5,36 Prozent. Faktor von 18.6 Kaltmiete von 66.720 Euro im Jahr Nebenkostenvorauszahlung von 11.880 Euro im Jahr. Gesamteinnahmen: 78.600 Euro im Jahr 360 Grad Tour auf unserer Homepage www verfügbar. Immo Paradise 3b82ec11 483c6be5 509201#2958

Ausstattung

Parkett Fliesen Teppich Balkon auf der Rückseite Terrasse auf der Rückseite Netcologne Glasfaserbox im Keller 3 Gasheizungen im Keller und Nachtspeicherheizungen

Lage

Sehr zentrale Lage in Humboldt-Gremberg. Bushaltestelle der Linie 153 dem Haus gegenüber (Haltestelle Esserstr., ca. 10 min. zum Bahnhof Deutz). In ca. 2,4 km ist der Bahnhof Köln Messe/Deutz. Supermärkte: ca. 250m Netto City ca. 600m Lidl ca. 800m Aldi und etliche kleinere Geschäfte/Kioske Verschiedene Kindergärten in der Nähe: ca. 250m Kindertagesstätte ca. 350m Städt. Kindergarten ca. 550m Evang. Kindergarten etc. Verschiedene Grundschulen in der Nähe: ca. 200m Gemeinschaftsgrundschule Westerwaldstr. ca. 750m GGS Lohmarer Strasse ca. 2,3km KGS Heßhofstr. und weitere ca. 650m Georg-Simon-Ohm-Berufskolleg ca. 500m Martin-Köller-Hauptschule und weitere in der Nähe Gymnasium in der Nähe: ca. 1,8km Deutzer Gymnasium Schaurtestraße

Sonstiges

Kaufpreis 1,245 Mio. Euro zzgl. Käufercourtage von 5,95% vom notariellen Kaufpreis. Andreas Großmann 004917647015995, +017647015995 INPREX-IMMO GmbH

Immo-Paradise

Andreas Großmann

Impressum

Exposé-ID: 29490831 | Referenz-ID: 509201#2958

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