Wo Kinderträume Wurzeln schlagen

Familienglück in Niederpleis! In einem der beliebtesten Wohngegenden von Sankt Augustin-Niederpleis, in einer ruhigen Nebenstraße in einem reinen Wohngebiet, befindet sich dieser großzügige Bungalow. Hier finden Sie auf insgesamt 195 m² Wohnfläche und weiteren ca. 40 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche alles, was das Herz einer großen Familie begehrt. Allein der Wohn-Essbereich im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 80 m² mit Blick in den Garten und zur Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss besteht aus diesem großen Wohnbereich mit Kamin, dem direkt angebunden Küchenbereich mit Hauswirtschaftsraum, Diele, Garderobe und Gäste-WC. Die angrenzende Terrasse erreichen Sie durch die großen Schiebeelemente von Wohn- und Essbereich sowie vom Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Kinderzimmern mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer mit Loggia und Ankleideraum verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer, auch hier mit Fenster, Badewanne und Dusche. Alle drei Räume im Dachgeschoss verfügen außerdem über Klimaanlagen. Das 1979 erbaute Haus ist voll unterkellert. Neben den klassischen Kellerräumen wie Heizung und Hauswirtschaftskeller finden Sie hier einen ausgebauten Gästebereich mit Wohn- und Schlafraum sowie Duschbadezimmer. Weiterhin erwartet Sie im Kellergeschoss ein Hobbyraum mit eingebauter Sauna. Zum Haus gehört ein 683 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück, mit zwei am Haus angebauten Garagen und Sonnenterrasse.

• Hochwertige, massive Bauweise, Walmdachbungalow • Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Elektrische Rollläden • Schlafräume klimatisiert • Alarmanlage • 3 komplette Bäder + Gäste-WC • eingebaute Sauna • ca. 80 m² Wohn-Essbereich • 2 Garagen am Haus

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