Kapitalanlage: Schöne 3,5-Raum-Wohnung in bevorzugter Lage von Essen-Bergerhausen

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im beliebten Essener Stadtteil Bergerhausen. Sie liegt ist einer Anliegerstraße mit wenig Durchgangsverkehr und bietet somit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Bebauung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern mit viel Grün in der Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Supermärkte (z. B. Aldi, Edeka, Lidl), Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bushaltestellen liegen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Mit dem Auto erreicht man die A 40 und A 52 in wenigen Minuten, was eine optimale Verbindung ins gesamte Ruhrgebiet garantiert. Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Parkfriedhof, das Spillenburger Wehr sowie diverse Grünflächen und Spazierwege an. Auch kulturelle Einrichtungen und Sportvereine befinden sich in der Umgebung. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus – ruhig, grün und dennoch zentral gelegen mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.