Bestlage Universität, aussergewöhnliche Sanierung und Innenausstattung

So wie aus einem Edelstein erst durch den richtigen Schliff ein Juwel wird, so wurde aus dieser Dachgeschoßwohnung durch die inspirierte und meisterhafte Sanierung dieses individuelle Luxusappartement. Topdesign in edlen Materialien, gepaart mit grundsolider handwerklicher Qualität, das ist eine Kombination, die selten zu finden ist. Hier ist sie!

Komplett sanierte Dachgeschoßwohnung im 5. OG mit zweiter Ebene, Elektro- und Sanitärinstallation neu. Eigener separater Abstellraum im gleichen Geschoß. Bodenfliesen, Küchenarbeitsplatte und Waschbecken im Bad aus Andeer-Granit, geflammt, gebürstet und versiegelt. Luxusbad mit Hansgrohe Rainfall-Duschkopf und Wandablauf, Waschtisch-Armaturen Herzbach platin, elektrische Devi-Fussbodenheizung im Bad. Schreinerküche nach Maß Designertreppe (Sonderanfertigung) plus Trittstufen in massiv Eiche Fußbodenheizung im unteren Raum, Mitsubishi Klimaanlage im oberen Raum. Eiche- Massivholzboden (22 mm) im 1. OG Miele Waschmaschine (plus Trockner - Anschluss) Grosse Terrassenfläche ca. 5,6 qm Preisgekrönter Gartenbereich Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 211.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist G. Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 1,785 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.