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    Online seit: 24.11.2025

    Familienfreundliches Haus mit separater Einliegerwohnung und exklusivem Poolbereich

    41564 Kaarst-Nord
    725.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    246 m²
    Wohnfläche
    513 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 725.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    41564 Kaarst-Nord
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Inmitten einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Kaarst-Nord präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als wahres Raumwunder. Auf einem 513 m² großen Grundstück gelegen und mit einer Wohnfläche von ca. 246 m², vereint die Immobilie Großzügigkeit und Flexibilität – ideal für Familien, Individualisten oder Mehrgenerationenlösungen. Besondere Highlights sind das große Schwimmbad im Untergeschoss sowie die drei Garagenstellplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.

    Ausstattung

    - Baujahr 1972 - Grundstücksgröße: 513 m² - Wohnfläche ca. 246 m² - Voll unterkellert - Optionale Einliegerwohnung im Dachgeschoss - 8 Zimmer - Wohnküche - 2 Bäder - 2 Gäste-WCs - Sichtgeschützter Garten - Große Terrasse - Dachterrasse - Schwimmbad im Untergeschoss - 3 Garagenstellplätze

    Lage

    Das Einfamilienhaus liegt in dem beliebten Stadtteil Kaarst-Nord, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten liegt der Kaarster See nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Die Wohngegend ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten. Die Autobahn A52 liegt in zwei Kilometern Entfernung, mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Kaarst erreichen Sie mit dem Bus in wenigen Minuten. Dort finden regelmäßige Wochenmärkte mit einem vielfältigen Angebot an regionalen und saisonalen Produkten statt.

    Sonstiges

    Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
    Logo Frau Jennifer Groß-Kirse

    Predion Immobilienmakler

    Frau Jennifer Groß-Kirse

    Impressum

    Exposé-ID: 29504941  |  Referenz-ID: K-REE-8


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