Friedrichshain: Büroflächen im 1. OG mit ca. 350 m² für jegliche Nutzung - SOFORT zu VERMIETEN

!! Die Vermietung erfolgt für 2 Jahre ohne Möglichkeit der Verlängerung !!! _______________________________________________ Friedrichshain: Obergeschoss Gebäudeteil II ca. 348 m² - Büroflächen - Küche - Sanitäre Einrichtung - Raumhöhe ca. 2,86 m Miete Nettokalt 10.000 € - Nebenkosten trägt der Mieter ______________________________________________________ oder: Zweigeschossiges Gewerbeobjekt mit insgesamt ca. 955 m² zzgl. großer Freifläche mit ca. 730 m² - unmittelbar an der Warschauer Brücke per SOFORT zu VERMIETEN _________________________________________ Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet - 24/7 möglich - jegliche Nutzung ist willkommen. Die Nettokaltmiete gesamt liegt bei 28.000,00 € zzgl. 19 % MwSt. - sämtliche Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters. _________________________________________

!! Die Vermietung erfolgt für 2 Jahre ohne Möglichkeit der Verlängerung !!! Friedrichshain: Obergeschoss Gebäudeteil II ca. 348 m² - Büroflächen - Küche - Sanitäre Einrichtung - Raumhöhe ca. 2,86 m Miete Nettokalt 10.000 € - Nebenkosten trägt der Mieter ______________________________________________________ ______________________________________________________ Details im Überblick: - zweigeschossiges Gewerbeobjekt (ca. 955 m²) welche sich in Verkaufsfläche, Bürofläche und Werkstattfläche mit vier Andienungsbereichen für PKW aufteilen. - großer Freifläche (ca. 733 m²) - gesamte Grundstücksfläche von ca. 1,385 m² - JEGLICHE Art gewerblicher Nutzung möglich _________________________________________ Aufschlüsselung des Gewerbebaus: Erdgeschoss Gebäudeteil I ca. 249 m²: - Werkstatt mit vier Andienungsbereichen für Großtransporter - Raumhöhe ca. 4,20 m - 4,33 m - Elektrische Rolltore - Betonguss für Hebeanlage _________________________________________ Erdgeschoss Gebäudeteil II ca. 358 m²: - Einzelhandelsfläche mit Lagerflächen - Sanitäreinrichtungen - Raumhöhe ca. 2,84 m - 3,59m - Großzügige Fensterflächen _________________________________________ Obergeschoss Gebäudeteil II ca. 348 m² - Büroflächen - Küche - Sanitäre Einrichtung - Raumhöhe ca. 2,86 m _________________________________________ Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter.

Das Mietobjekt erstreckt sich auf eine Grundstücksfläche von ca. 1.385. m². Die Liegenschaft ist mit einem zweigeschossigen Gebäude in Form einer SYBAC-Systemhalle bebaut.