Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia in begehrter Lagen von Köln-Kalk, Arcaden

Diese exklusiv von uns angebotene und ansprechend geschnittene Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² besticht durch ihre gehobene Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und ihren besonderen Wohnkomfort. Das ca. im Jahr 2008 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand und verfügt über einen Aufzug, der von der Tiefgarage bis direkt zur Wohnungsebene führt – komfortabel und barrierearm zugleich. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur großen, überdachten Eck-Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen hier für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die separate Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Kochfreude und Familienleben. Eine Diele mit maßgefertigtem Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und empfängt Bewohner wie Gäste in einem hellen, einladenden Eingangsbereich. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung verfügt über zwei modern ausgestattete, innenliegende Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Beide sind stilvoll gefliest und fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein. Das Hausgeld wurde für die Wohnung inkl. Rücklagen und Heizkosten angegeben. Zur Wohnung gehören zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind. Hochwertige Materialien, ein gepflegtes Wohnumfeld und die zentrale Lage des Hauses machen dieses Angebot besonders attraktiv. Diese elegante Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, Funktionalität und Stil – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Qualität und Komfort verbinden möchten.