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MFH mit Potential in Auerbach (Vogtl.)

08209 Auerbach/Vogtland

230.000 €

Kaufpreis

15.0

Zimmer

563 m²

Wohnfläche

950 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	230.000 €
Angaben zur Provision:	Keine Maklerprovision.

Wohnfläche:	563 m²
Grundstück:	950 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Badezimmer:	6
Schlafzimmer:	9
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	1927
Letzte Modernisierung:	1997

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Baujahr:	1927

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Standort

08209 Auerbach/Vogtland

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Beschreibung

Verkauft wird ein gepflegtes MFH mit 6 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit zum KP von 230.000,- EUR. Objekt-Preis je qm: 408,- EUR !! * Beispiel: 563 qm x 5,00,- EUR = 2.815,-EUR x 12 = 33.840,- EUR jährliche Miete. Zuzüglich Miete für 8 Stellplätze. Ca. 6,5 % Rendite !! * Keine Maklerprovision! Direkt vom Bauträger. Komplett saniert: 1996/1997 Immo Paradise 53a0ede3 ed945a86 509465#4207

Ausstattung

Küche mit Fenster. 8 Stellplätze.

Lage

Die Lage inmitten des Vogtlandes macht Auerbach zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Naturpark Erzgebirge/Vogtland und zahlreiche Wander- und Radwege bieten hervorragende Möglichkeiten. * Die Region ist historisch von der Textil- und Maschinenbauindustrie geprägt. Heute sind auch Unternehmen aus weiteren Geschäftsfeldern angesiedelt aus den Bereichen Präzisionstechnik, Logistik und Dienstleistungen. Zudem profitiert die Stadt von der Nähe zu den Industriezentren Zwickau (Automobilindustrie) und Plauen. Auch kleine und mittelständische Unternehmen sowie Handwerksbetriebe prägen das wirtschaftliche Bild Auerbachs. * Flugplatz in ca. 4 KM Entfernung.

Sonstiges

Die Stadt selbst bietet eine solide Struktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. * Sehenswürdigkeiten wie die Göltzschtalbrücke, die größte Ziegelsteinbrücke der Welt, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ziehen Touristen aus der Region und darüber hinaus an. * Auerbach bietet eine reiche kulturelle Tradition, die sich in lokalen Veranstaltungen, Museen und der Pflege vogtländischer Bräuche widerspiegelt. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Gebäude wie die Auerbacher Schlosskirche und bietet darüber hinaus moderne Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote für alle Altersgruppen. Frank Bergner +49 171 7401893, +491717401893 Frank Bergner

Immo-Paradise

Frank Bergner

Impressum

Exposé-ID: 29506740 | Referenz-ID: 509465#4207

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