Eine charmante 3-Zimmer- Maisonettewohnung 70 qm mit 2 Etagen und 3 Balkone in Wetzlar-Nauborn

Diese charmante und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1. Stock und 2. Stock) und bietet insgesamt 3 Zimmer, die für eine besondere Wohnqualität sorgen. Schon beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine helle Atmosphäre und die offene Raumgestaltung überzeugt. Die derzeit vorhandene Küche wird vor Übergabe entfernt, sodass neue Mieterinnen und Mieter hier ihre eigene Küchenlösung nach individuellen Vorstellungen einbringen können. Die Küche besitzt einen Linoleumboden, die anderen Zimmer einen Vinylboden. Auf dieser ersten Wohnebene (1. Stock) befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt und sowohl morgens als auch abends angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bietet. Auf dem Balkon kann man z. B. Balkonmöbel platzieren. Eine Holztreppe verbindet die beiden Etagen harmonisch miteinander und fügt sich stilistisch sehr gut in das Gesamtbild der Wohnung ein. Im Dachgeschoss (2. Stock) befindet sich ein geräumiger Flur, der die einzelnen Räume miteinander verbindet. Hier liegen ein helles Arbeitszimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Beide Räume verfügen jeweils über einen eigenen kleinen Balkon, der zusätzlichen Komfort schafft und schöne Ausblicke ermöglicht. Zentral in der Mitte der Etage ist das Badezimmer angeordnet, das von beiden Zimmern schnell erreichbar ist und die Raumaufteilung optimal abrundet. Das innenliegende Badezimmer ist mit Waschbecken, Toilette und Duschwanne ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Ein Dachboden steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Kombination aus offener Wohnstruktur, einem Balkon und der großzügigen Zwei-Ebenen-Aufteilung macht diese Maisonette-Wohnung zu einem vielseitigen und attraktiven Zuhause - ideal für Paare oder Personen, die ein separates Arbeitszimmer benötigen. Vor dem Auszug werden die Wände wieder weiß gestrichen, also in

- 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer) - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Die derzeit vorhandene Küche wird vor Übergabe entfernt. Eine neue Einbauküche könnte von dem Eigentümern nach Absprache zu einem Aufpreis eingebaut werden - 1 Badezimmer - 3 Klimaanlagen - 3 Balkone - Kein Keller - Kein Parkplatz

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