6-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garten in ruhiger Lage von Knittlingen-Hohenklingen

Renovierte 6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss Diese umfassend renovierte Wohnung begeistert durch ein helles, freundliches Wohnambiente sowie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Sie kombiniert komfortables Wohnen auf einer Ebene mit den vielseitigen Möglichkeiten einer Einliegerwohnung im Obergeschoss. Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Eingangsbereich mit Garderobe, der direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen und die angrenzende Loggia schaffen ein Gefühl von Weite und verleihen dem Raum eine besondere Helligkeit – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen und Vorratshalten. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit Dusche und/oder Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort im Alltag. Insgesamt stehen im Erdgeschoss vier Zimmer zur Verfügung, darunter zwei als Schlafzimmer nutzbar. Das Hauptschlafzimmer liegt ruhig zum Garten hin und verfügt über eine eigene Terrasse. Die Wohnung ist mit neuen Fenstern ausgestattet und wird über Nachtspeicheröfen beheizt; ein Einzelpelletofen kann bei Bedarf zusätzlich installiert werden. Dank der gemeinschaftlichen Gartenmitbenutzung lässt sich der Wohnkomfort auch ins Freie verlagern – ideal für Sonnenstunden, spielende Kinder oder entspannte Wochenenden im Grünen. Obergeschoss – vielseitig nutzbare Einliegerwohnung Das Obergeschoss kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Es umfasst zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon, eine zusätzliche Kammer sowie eine Küche, die mit hochwertigen KitchenAid-Geräten ausgestattet ist. Damit entsteht ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal für größere Familien, Homeoffice, Gäste oder eine teilweise Mehrgenerationennutzung eignet. Haustiere sind leider nicht gestattet

Ausstattung & Highlights Erdgeschosswohnung – barrierearm und bequem zugänglich Neue Fenster Frisch renoviert Einzelpelletofen möglich, Nachtspeicheröfen vorhanden Loggia mit schönem Ausblick Gartenbenutzung inklusive Stellplatz direkt am Haus Sofort beziehbar Helle, freundliche Räume mit klarer Struktur

Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.