Online seit: 26.11.2025
Kernsanierte Wohnung für WG-Konzept geeignet mit positivem Cashflow
Johanneskirchner Str. 132, 81927 München699.999 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 699.999 € |
| Hausgeld: | 48 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
•Wohnfläche: ca. 79 m²
•Zimmer: 5
•Bäder: 2
•Balkon: ja
•Kernsanierung 2025
•Zustand: Neubauniveau nach Kernsanierung
•Ausstattung: hochwertig, möbliert
•Bezug: nach Fertigstellung (8–12 Wochen)
• zzgl. Sanierung über Werkvertrag. 58.000 €
• zzgl. Möbel und Küche 18.000 €
•Mieteinnahmen: ca. 3.500 €/Monat (42.000 €/Jahr)
•Tilgungsübernahme: während der Sanierung – keine Belastung
•Übergabe: voll möbliert & vermietet mit Erstvermietungsgarantie
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29509909 | Referenz-ID: 409894
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