4-Zimmer-Gartenwohnung inkl. Hobbyraum und Tiefgarage

Die Immobilie befindet sich in einem sehr angenehmen und gefragten Wohngebiet im Germeringer Stadtteil Harthaus. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Dienstleister sowie weitere Nahversorgungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station „Harthaus“ der Linie S8 liegt nur etwa sechs bis acht Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Münchner Innenstadt, zum Flughafen sowie in Richtung Ammersee. Mehrere Buslinien ergänzen das ÖPNV-Angebot, zusätzlich besteht eine sehr gute Erreichbarkeit über die nahegelegene A96. Grünflächen, Spazierwege und Spielplätze befinden sich in direkter Umgebung und erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Germering zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im Münchner Westen. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie einem breiten Kultur- und Sportangebot. Durch die Nähe zu München und die gute Verkehrsanbindung profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Stadt, ohne auf ein gut organisiertes und infrastrukturell starkes Wohnumfeld verzichten zu müssen.