Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgraragenstellplatz

Die vermietete 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in Feldrandlage von Mainz-Kastel. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 91 m². Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich. Von dort schließen sich Wohn- und Essbereich ,von diesem aus erreicht man auch den großen Balkon, die Wohnküche und das Gäste-WC an. Die beiden Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne erreichen Sie über eine separaten Flur. Im den beiden Untergeschossen des Hauses stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit für € 12.000,-- Jahresnettomiete (steigerbar) vermietet. Generell gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

- Feldrandlage - Aufzug - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - großer Wohn- und Essbereich - Einbauküche - großer Balkon - Tiefgaragenstellplatz im Preis mit inbegriffen - Wasch-und Trockenraum im Keller - Jahresnettomiete von derzeit: € 12.000,-- (steigerbar) - Hausgeld: € 539,00 - Instandhaltungsrücklagen: € 143.936,59 (30.06.2024)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 79.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist C. Energieausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1993 Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 30.05.2028 Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C wesentlicher Energieträger: Gas Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.