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    Online seit: 28.11.2025

    Sanierte 2-Zimmer Wohnung in Kreuzberg - Altbaucharme mit Parkblick

    12103 Berlin
    680 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 680 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 2.040 €

    Standort

    12103 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Kreuzberg befindet sich diese frisch renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung. Schon beim Betreten fällt die helle und großzügige Gestaltung ins Auge. Der originale Echtholzboden und frisch gestrichene Wände schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, die durch die großen Fenster mit Blick in den gegenüberliegenden Park zusätzlich unterstrichen wird. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Es beeindruckt mit einem freigelegten Backsteinmauerwerk, das dem Raum einen urbanen Loft-Charakter verleiht, und zugleich durch den Ausblick ins Grüne Ruhe und Behaglichkeit vermittelt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke. Dank der guten Aufteilung lässt sich hier auch ein Arbeitsplatz einrichten, sodass Wohnen und Homeoffice ideal miteinander verbunden werden können. Die Einbauküche ist vollständig renoviert und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Sie bietet viel Arbeitsfläche und lädt durch ihre offene Gestaltung zu gemeinsamen Kochmomenten ein. Das Badezimmer wurde ebenfalls stilvoll erneuert: Helle Fliesen in Kombination mit blauen Akzenten, ein modernes Waschbecken mit Unterschrank sowie eine großzügige Dusche sorgen für Komfort und zeitgemäßes Design.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

    Lage

    Die Lage der Wohnung vereint die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes mit der Nähe zur Berliner Innenstadt. In wenigen Minuten erreicht man die U-Bahnlinien U6 (Alt-Tempelhof oder Kaiserin-Augusta-Straße) sowie verschiedene Buslinien, die eine hervorragende Anbindung in alle Teile der Stadt gewährleisten. Der Alexanderplatz oder der Potsdamer Platz sind in etwa 15 bis 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Besonders attraktiv ist auch die Nähe zum beliebten Bergmannkiez in Kreuzberg, der in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Dort laden charmante Straßen, Boutiquen, Wochenmärkte und eine vielfältige Gastronomie zum Bummeln und Verweilen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29513959  |  Referenz-ID: 410542


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