Dachgeschossrohling im top energetisch sanierten Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein Dachgeschossrohling in einem vollständig energetisch sanierten Mehrfamilienhaus in der Baseler Straße 37 in Berlin-Reinickendorf. Der Rohling bietet eine attraktive Grundlage für den Ausbau zu modernem Wohnraum und eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, die ein individuelles Ausbauprojekt realisieren möchte. Für das Objekt liegt bereits eine abgestimmte Vorplanung mit dem Stadtplanungsamt vor. Zudem existieren ein Angebot für ein Brandschutzkonzept, die Vermesserarbeiten sowie eine Architekturplanung, welche eine solide Basis für die weitere Projektentwicklung darstellen. Ein formelles Baurecht ist zum aktuellen Zeitpunkt jedoch noch nicht erteilt. Das Mehrfamilienhaus selbst wurde umfassend und energetisch hochwertig saniert. Dazu gehören der Austausch sämtlicher Fenster, die Umstellung der Heizungsanlage von Öl auf eine moderne Luftwärmepumpe sowie die Dämmung der vorderen und hinteren Fassade. Dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem technisch zeitgemäßen und energiesparenden Zustand – eine stabile Grundlage für die zukünftige Wertentwicklung des Dachgeschosses. Der Dachrohling ermöglicht kreative, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bietet die Chance, hochwertigen Wohnraum über den Dächern Reinickendorfs zu schaffen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.