Attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Ortsrandlage von Mietingen

Die hier angebotene Wohnung - Erstbezug 08/2024 - bietet mit ihren 2,5 Zimmern Platz auf einer Fläche von insgesamt 66 m² und kann ab 01.01.2026 oder später bezogen werden. Über das schöne, helle Treppenhaus erreichen Sie die sehr helle Einliegerwohnung im UG. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, einladender Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe. Die Mietwohnung bietet einen sehr schönen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Hier haben Sie auch einen direkten Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Blick ins Grüne. In der Wohnung befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer, Büro, Ankleide oder Abstellraum genutzt werden kann. Selbstverständlich können Sie die Zimmer ganz nach Ihren Wünschen nutzen und einrichten. Das durchdachte Tageslichtbadezimmer besticht mit einem formschönen Waschbecken, einer Toilette und einer Dusche. Ebenfalls ist hier auch Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Ideal abgerundet wird die Mietwohnung durch einen Kellerraum, der Ihnen wertvollen Platz für weitere Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum mit Anschluss zum Laden Ihrer E-Bikes sowie zwei Stellplätze für Ihre Autos mit Möglichkeit zum Nachrüsten eines E-Anschlusses komplettieren die äußerst attraktive Mietwohnung.

Gesund und nachhaltig wohnen! Ausstattung: Die Ausstattung der angebotenen Mietwohnung entspricht einem gehobenen KfW-40 Neubaustandard mit QNG (Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude). In der Bauausführung, welche von einem erfahrenen und renommierten Bauträger übernommen wurde, wurde darauf Wert gelegt, dass alle Gewerke von örtlichen Handwerksbetrieben ausgeführt wurden. Bei sämtlichen Baustoffen wurde darauf geachtet, dass diese schadstoff- und emissionsarm sowie nachhaltig produziert wurden. Das gesamte Wohnhaus sowie die darin befindlichen Mietwohnungen wurden in einem gehobenen Standard mit geschmackvoller Ausstattung erstellt. Die Wohnung bietet einen gehobenen Schallschutz nach außen und zu den Nachbarwohnungen. Eine angenehme und durchgehend verlegte Fußbodenheizung, eine nachhaltige PV-Anlage, eine eigene Lüftungsanlage für die Wohnung, dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie schlichte, moderne Fliesen und Designböden lassen keinerlei Wünsche offen. Die großzügigen Wohnungen mit Glasfaserinternetanschluss eignen sich hervorragend für Homeoffice.

Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Für die Küche werden 60 € pro Monat berechnet. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein, um Ihnen weitere Vorzüge dieser Wohnung zu zeigen.