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    Online seit: 01.12.2025

    Provisionsfrei für Käufer: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Garage in Hamm-Heessen

    59073 Hamm
    170.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    112 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    LoggiaAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 170.000 €
    Hausgeld: 420 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    KÖNNTE DAS IHR NEUES ZU HAUSE SEIN? Möchten Sie die genaue Adresse erfahren und alle Fotos, Grundrisse und Highlights der Immobilie sehen? Bitte registrieren Sie sich direkt über unsere Webseite unter www.immoprofi-mueller.de. BITTE BEACHTEN SIE: Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Webseite online gebucht. Sofern Sie das Kontaktformular hier ausfüllen, erhalten Sie eine E-Mail mit der weiteren Vorgehensweise.

    Lage

    Die Immobilie liegt im Stadtteil Hamm-Heessen – einer gefragten Wohnlage im Nordosten der Stadt Hamm. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, guter Nahversorgung und einer angenehmen Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Ideal für Familien mit Kindern, Paare und Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Der Regionalbahnhof Hamm-Heessen sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Über das Stadtgebiet Hamm sind sowohl die Autobahn A2 als auch die A1 in ca. 15–20 Minuten erreichbar. Damit sind überregionale Ziele wie Dortmund, Münster oder Bielefeld gut angebunden.

    Sonstiges

    Hinweis zur Energieberatung: Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen. Alle Angaben wurden von ImmoProfi Jens Müller GmbH sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengetragen. ImmoProfi Jens Müller GmbH muss jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere zu den Angaben der Internetgeschwindigkeit, zum Baujahr, zu Wohn- und Nutzflächen, Grundstücksflächen beziehungsweise zu Angaben der Bauzeichnungen, sowie zu den Ausstattungsmerkmalen. Bei der Angabe zur Ausstattung wird lediglich die dominierende Ausstattung wiedergegeben. Bitte beachten Sie, dass in Teilbereichen die Ausstattung der Immobilie davon abweichen kann. Die Möblierung in Grundrisszeichnungen stellt lediglich ein Beispiel dar. Für die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wird keine Zusicherung übernommen. Irrtum bzw. Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.
    Logo Herr Jens Müller

    ImmoProfi Jens Müller GmbH

    Herr Jens Müller

    Impressum

    Exposé-ID: 29517688  |  Referenz-ID: 11020


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