**Lichtdurchflutetes Familiendomizil in begehrter Lage von Kaiserswerth**PROVISIONSFREI-VON PRIVAT**

Kaiserswerth zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Düsseldorfs. Der historische Stadtteil im Düsseldorfer Norden vereint auf besondere Weise stilvolle Lebensqualität mit einer außergewöhnlichen Umgebung. Geprägt von charmanten Altbauten, idyllischen Gassen und der unmittelbaren Nähe zum Rhein, bietet Kaiserswerth eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Natur und gehobenem Wohnen. Darüberhinaus ist Kaiserswerth geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dieses Haus ist zudem in einer absolut privilegierten und zentralen Lage gelegen: •Den historischen Ortskern von Kaiserswerth, und den pulsierenden „Klemensplatz“ erreichen Sie fußläufig. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants & Cafés, Boutiquen sowie eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung (sowohl Fachärzte als auch z.B. das Florence-Nightingale-Krankenhaus). •Renommierte Schulen - darunter die Internationale Schule Düsseldorf (ISD) und das Suitbertus-Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine weitere renommierte internationale Schule - St. George International School in Duisburg - ist ca. 15 Autominuten entfernt. •Durch die unmittelbare Nähe zum Rhein, den Sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen, sind Sie umgeben von weitläufigen Grünflächen, und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burghof und der Kaiserpfalz, und schafft einen Lebensraum von besonderem Wert - ruhig, grün und dennoch lebhaft. •Die Lage überzeugt nicht nur durch ihren hohen Wohnwert, sondern auch durch ihre hervorragende Anbindung: Die Straßenbahnlinie U-79 ist um die Ecke (Haltestelle: Kittelbachstraße), und verbindet Sie bequem sowohl mit der Düsseldorfer Innenstadt als auch mit Duisburg und Umgebung. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden. Die nahegelegene Schnellstraße B8 und die Autobahnanbindung A44, A52, ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit des Düsseldorfer Flughafens, der Innenstadt sowie der umliegenden Städte