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    Online seit: 01.12.2025

    Neues Jahr - neue Mieter

    Václav-Havel-Platz 10, 53121 Bonn
    1.285 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerWG geeignet

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.285 €
    Warmmiete: 1.772 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 105 €
    Nebenkosten: 382 €

    Standort

    Václav-Havel-Platz 10, 53121 Bonn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Prosit Neujahr! Optimal für Familien oder WGs - diese kompakte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern freut sich auf neue Mieter im neuen Jahr. Sie möchten sich vergrößern und benötigen ein Home-Office? Oder suchen mit 2 Kollegen/Kommilitonen eine neue Bleibe? Oder sind eine kleine Familie? Die Wohnung erfüllt vielseitige Wohnbedürfnisse. Ein Tiefgaragenstellplatz - wahlweise auch ein weiterer - sowie zwei Bäder erleichtern den Alltag und erhöhen die Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene, sehr schöne und hochwertige Nobilia Einbauküche, welche von den Vormietern für 6.000,- € (VB) inkl. der Elektrogeräte sowie der eleganten Esskombination abgelöst werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

    Ausstattung

    • 4 Zimmer • 95 m² Wohnfläche • Balkon • hochwertige Nobilia Einbauküche (kann vom aktuellen Mieter für 6.000 € abgekauft werden) • Nahwärme • Massivholzparkett Eiche • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Handtuchheizkörper im Bad • Malervlies an den Wänden • Rollläden • Moderner Glasfaseranschluss / Homeoffice-Ready mit HOMEWAY-Verkabelung • Ladestation für Elektrofahrräder • Aufzug • Klingel- und Briefkastenanlage mit Videofunktion • Begrünte Innenhöfe mit Kinderspieleinrichtungen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Umfeld des Quartiers und seine Nähe zum Bonner Zentrum garantieren entspanntes Wohnen mitten in der kleinen Großstadt. Der im Westen des Quartiers angrenzende Grünzug eröffnet Raum für Bewegung und Kommunikation. Er ergänzt den zentralen Platz des sozialen Miteinanders im Quartier und fördert die ökologisch, gestalterische Entwicklung des attraktiven Wohnumfelds mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Nahversorgungsmöglichkeiten, die durch die Einzelhandelsflächen von west.side Office entstehen, werden durch Angebote in Alt-Endenich und in den benachbarten Ortsteilen Weststadt und Nordstadt ergänzt. Weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt, befinden sich im angrenzenden Stadtteil Weststadt Lebensmittelhändler, Discounter und ein Drogerie Markt. In der Bonner Nordstadt sind verschiedene zusätzliche Einzelhandelsangebote in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In Alt-Endenich bietet ein Lebensmittelhändler, eine Bäckerei, eine Stadtsparkasse, eine Apotheke und eine Metzgerei ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, das in ebenfalls weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Mobilität im öffentlichen Personennahverkehr ist innerhalb der Bundesstadt durch ein gut ausgebautes Netz an Bus-, Straßenbahn und U-Bahnlinien gewährleistet. Das Nachtbus-Netz der SWB Bus und Bahn, das aus zehn Linien besteht, sorgt bis in den frühen Morgen für Mobilität. Mehrere Bushaltestellen und der DB-Haltepunkt Endenich-Nord liegen in unmittelbarer Nähe und bieten optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zwei U-Bahnstationen in der Nachbarschaft binden die west.side one zudem direkt und schnell an die Bonner Innenstadt und an das Bundesviertel an. Die Bundesstraße 56, die Bundesautobahn 565 mit der Zufahrt über das Endenicher Ei sowie der nur 1,4 Kilometer entfernte Bonner Verteiler am Potsdamer Platz und die Bundesautobahn 555, stellen eine ausgezeichnete Anbindung an den motorisierten Individualverkehr dar. Die Stadt verfügt über fast 300 Kilometer Radwege.

    Sonstiges

    Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0228 / 22 72 76 - 0 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com
    Logo Team Vermietung

    KAMPMEYER Immobilien GmbH

    Team Vermietung

    Impressum

    Exposé-ID: 29518031  |  Referenz-ID: 567019667_132


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