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5% Rendite in Leipzig

Albert-Vollsack-Straße 2, 04249 Leipzig

105.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

43 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Bad mit WanneDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	105.000 €
Hausgeld:	226 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	43,5 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	4
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1902
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1902

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Albert-Vollsack-Straße 2, 04249 Leipzig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Wir verkaufen diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Kaltmiete: 435,00 EUR pro Monat Bruttorendite: 5,0% Nicht umlagefähiges Hausgeld inkl. Rücklagenzuführung: 78,78 EUR Erhaltungsrücklage (Stand: 31.12.2023): 7.611,72 EUR

Ausstattung

Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Dominic Fänders

Exposé-ID: 29520197 | Referenz-ID: 411436

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