++ gemütliche 2-Raum Wohnung mit Einbauküche - großes, helles Wohnzimmer mit Wohlfühlfaktor ++

Die Wohnung liegt am Lessingplatz 13 im beliebten Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg, einem lebendigen Viertel, das für seine eindrucksvolle Gründerzeitarchitektur, kulturelle Vielfalt und stetige Weiterentwicklung bekannt ist. Der Sonnenberg hat sich in den vergangenen Jahren zu einer gefragten Wohnlage entwickelt, die urbanes Flair, kreative Impulse und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld auf ideale Weise verbindet. Die Infrastruktur rund um den Lessingplatz ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Dienstleister sowie gemütliche Cafés und internationale Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Kleine Läden, kulturelle Projekte und eine wachsende Kreativszene prägen das Viertel und verleihen ihm seinen besonderen Charakter. Für Erholung im Grünen sorgt der nahe gelegene Stadtpark, einer der schönsten Parks in Chemnitz. Mit seinen weitläufigen Wegen, alten Bäumen und vielen Freizeitmöglichkeiten bietet er perfekte Bedingungen für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien. Auch Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung tragen zu einer familienfreundlichen Wohnatmosphäre bei. Dank der zentralen Lage ist der Sonnenberg hervorragend angebunden: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof oder in benachbarte Stadtteile. Auch mit dem Auto profitieren Sie von kurzen Wegen zu den Hauptverkehrsstraßen sowie zur A4 und A72. Praktische Pluspunkte vor Ort: Kostenfreie Stellplätze stehen direkt am Wohnhaus zur Verfügung, und der vorhandene Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage am Lessingplatz bietet damit eine ideale Verbindung aus urbaner Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und einer charmanten Wohnumgebung. Wer citynah wohnen möchte und ein lebendiges, zugleich wohnfreundliches Umfeld schätzt, findet am Lessingplatz 13 einen Standort mit viel Charakter und hervorragenden Perspektiven.

Die Wohnung befindet sich derzeit in einem noch unrenovierten Zustand, wird jedoch vor Einzug vollständig renoviert an den neuen Mieter übergeben. Zur besseren Veranschaulichung wurden die gezeigten Bilder mit KI bearbeitet und zeigen die Räume so, wie sie im renovierten Endzustand übergeben werden kann.