


Online seit: 03.12.2025
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in den Mannheimer Quadraten – zentral und modern
F1, 68159 Mannheim1.200 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.200 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 330 € |
| Kaution: | 3.000 € |
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in den beliebten Mannheimer Quadraten. Das Gebäude wurde 2015 umfassend saniert und beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Die zentrale Innenstadtlage bietet alle Vorteile des urbanen Lebens – kurze Wege, gute Infrastruktur und eine lebendige Umgebung.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine moderne, gepflegte Ausstattung:
3 helle Zimmer
95,7 m² Wohnfläche
Laminatboden in allen Wohnräumen
Gefliestes Duschbad
Zentrale Erdgasheizung
Kellerraum vorhanden
Grundriss

Lage
Mitten in der Innenstadt gelegen, profitieren Sie in den Quadraten von einer ausgezeichneten Anbindung und einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Nahverkehr. Der Paradeplatz, Marktplatz sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar – ideal für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig flexibel unterwegs sein möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
WEITERE DETAILS:
Einzug ab: Nach Absprache möglich
Zustand: Sehr gepflegt (Haus komplett saniert in 2015)
Ausstattung: Guter Standard
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Exposé-ID: 29523383 | Referenz-ID: 411241
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