Sanierungsobjekt für kreative Modernisierungsideen

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus in zentraler, aber verkehrsberuhigter Lage ohne Durchgangsverkehr bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 192m² im Erd-und Obergeschoss. Das Haus wurde ca. 1925 erbaut, Pläne liegen hierzu jedoch nicht mehr vor. Ca. 1966 erfolgte die Genehmigung der Aufstockung des Obergeschosses. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Die Kunststofffenster sind ca. aus 2002, die Gasheizung wurde 1995 installiert. Zum Teil existieren Holzböden. Ein Kriechkeller mit Lehmboden ist vorhanden. Der aktuelle Grundriss mit mehreren Durchgangszimmern ist für kreative Menschen geeignet, die ihr neues Zuhause gerne noch nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das geschützte, rechteckige Grundstück bietet großzügigen Freiraum für Familien mit Kindern. Auf dem Grundstück von ca. 401m² ist eventuell ist eine weitere Bebauung möglich, dies ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Ca. 1982 wurde eine Doppelgarage für zwei Pkw hintereinander zusätzlich auf dem Grundstück errichtet. Eine weitere kleine Garage befindet sich am Haus. Hier können Sie direkt loslegen, die Immobilie ist bereits frei. Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte stellen Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - evtl. zusätzliche Bebauung - Garten

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