Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Garten und Balkon in Syke

Dachgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus Diese Obergeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche komfortables, barrierefreies Wohnen in ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Raumaufteilung und einen Treppenlift, der den Zugang zur Wohnung besonders bequem macht. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herz der Wohnung und schafft ein einladendes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Markise. Zusätzlich steht den Bewohnern der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Pergola zur Verfügung – ideal für entspannte oder gesellige Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und ermöglicht barrierefreies Wohnen. Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100 € umfasst sämtliche umlagefähigen Betriebskosten, einschließlich Wasser- und Abwasserkosten, ohne Strom- und Heizkosten. Die monatliche Heizkostenvorauszahlung beträgt 100 €. Zusätzlich fällt für Strom eine monatliche Vorauszahlung von 90 € an (abhängig vom individuellen Verbrauch). Weitere Ausstattungsmerkmale: Außenrollläden, teilweise elektrisch, Bodenbelag aus Fliesen, Zentral-Gasheizung (Baujahr 2010) sowie ein eigener Autostellplatz. Die Wohnung ist behindertengerecht gestaltet und bietet hohen Wohnkomfort auf einer Ebene. Diese Immobilie richtet sich an Interessenten, die helles, komfortables Wohnen mit praktischer Raumaufteilung, Balkon, Treppenlift und Zugang zum Gemeinschaftsgarten schätzen – ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren. Hinweis: In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt. Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näherzubringen, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Portal. Bitte schreiben Sie uns ein paar kurze

• Obergeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 2010) • Ca. 85 m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Offene Einbauküche • Balkon mit Markise • Gemeinschaftsgarten mit Pergola • Bad mit ebenerdiger Dusche (barrierefrei) • Treppenlift für bequemen Zugang zur Wohnung • Außenrollläden, teilweise elektrisch • Bodenbelag aus Fliesen • Zentral-Gasheizung (Baujahr 2010) • Barrierefreie / behindertengerechte Gestaltung • Helle, lichtdurchflutete Räume • Eigener Autostellplatz Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100 € umfasst sämtliche umlagefähigen Betriebskosten, einschließlich Wasser- und Abwasserkosten, ohne Strom- und Heizkosten. Die monatliche Heizkostenvorauszahlung beträgt 100 €. Zusätzlich fällt für Strom eine monatliche Vorauszahlung von 90 € an (abhängig vom individuellen Verbrauch).

Die Angaben in dieser Objektbeschreibung stammen teilweise oder vollständig vom Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Wichtig zu wissen: Der Energieausweis wird bei der Besichtigung für Sie bereitliegen! Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Um eine effiziente und faire Terminplanung für alle Interessenten zu gewährleisten, akzeptieren wir Terminanfragen ausschließlich per E-Mail. Dieses Vorgehen hilft uns, jedem Interessenten gerecht zu werden, und wir bitten um Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben! Ihr direkter Ansprechpartner für weitere Informationen ist Herr Amin Sepehri unter amin.sepehri@immonetzwerk.de oder mobil unter 0176-40206912. Falls Sie überlegen, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen eine kostenlose professionelle Wertermittlung an. Besuchen Sie unsere Website unter https://www.immonetzwerk.de/vor-ort/amin-sepehri oder kontaktieren Sie uns direkt unter amin.sepehri@immonetzwerk.de bzw. 0176-40206912 für mehr Informationen. Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Abbildungen und Grundrisse möglicherweise Sonderausstattungen oder Möbel zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.