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    Online seit: 04.12.2025

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin-Niederpleis

    53757 Sankt Augustin
    75.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    40 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    LoggiaEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 75.000 €
    Provision: 3.570 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53757 Sankt Augustin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen und familienfreundlichen Wohnkomplex im Sankt Augustiner Stadtteil Niederpleis. Das gepflegte und professionell verwaltete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1964 errichtet. Die exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und ist über wenige Treppenstufen erreichbar. Über einen großzügigen Dielenbereich mit Garderobennische gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia mit schönem Blick in die Umgebung, auf der Sie Ihren Feierabend genießen können. Weiterhin bietet die Wohnung eine Küche, ein kleines Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Beheizt wird die Wohnung mittels eines Blockheizkraftwerks. Die Einbauküche, der Einbauschrank und das Einbaubett sind bereits für Sie im Kaufpreis inbegriffen. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Weiterhin ist in den Kellerräumen ein Fahrradkeller für die Allgemeinheit vorhanden. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und daher sofort bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie gerne per E-Mail einen Besichtigungstermin anfragen. Wir freuen uns auf Sie!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschosswohnung

    Lage

    Sankt Augustin-Niederpleis gehört zu den gefragten Wohnlagen im rechtsrheinischen Rhein-Sieg-Kreis. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind ebenfalls gut angebunden und machen Niederpleis besonders attraktiv für Familien. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B56 und die nahegelegene A 560 sowie A 3 erreicht man Bonn, Köln und Siegburg schnell und unkompliziert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mit Bus- und Stadtbahnlinien gelangt man rasch nach Bonn und in die umliegenden Städte. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sporteinrichtungen in der Umgebung an. Zudem liegt das Siebengebirge mit seinen Wanderwegen nur wenige Autominuten entfernt.

    Logo Ronald Kirsch

    PlanetHome

    Ronald Kirsch

    Impressum

    Exposé-ID: 29525012  |  Referenz-ID: 723148


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