Einfamilienhaus (Bungalow) mit großem Garten in ruhiger Lage und sehr guter Infrastruktur

Dieser gepflegte, frei stehende Bungalow überzeugt durch seine ruhige und versteckte Lage im Norden von Grimmen sowie durch seine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, solider Bauweise und gepflegten Zustand. Das Haus bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, eignet sich aber auch hervorragend als Ferienimmobilie – dank der Nähe zur Ostsee und beliebten Urlaubszielen wie Stralsund, der Insel Rügen, Usedom und Rostock. Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer, eine Einbauküche (2021) und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein überdachter Vorbau mit ca. 8,5 m² zusätzlicher Fläche schützt den Eingangsbereich vor Wind und Wetter und verleiht dem Haus einen einladenden Charakter. Im Jahr 2020 wurde das Gebäude umfassend renoviert: •Ein neues Hausdach und ein neues Dach auf dem Nebengebäude mit der Garage •Neue Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Rollläden (Einbau 09/2019) •Atmungsaktiver Putz an Wänden und Decken •Komplett erneuertes Badezimmer mit Tageslicht •Vinylböden im gesamten Haus, Fliesen im Bad, Stein in der Küche (Fußbodenheizung) •Kaminofen (2022) im Wohnzimmer für behagliche Wärme Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung in der Küche, während eine neue Gaszentralheizung (09/2023) mit Tank im Garten für effiziente Beheizung des gesamten Hauses sorgt. Glasfaseranschluss sorgt für ein schnelles Internet. Im großen Garten finden Sie drei Obstbäume, zwölf Beerensträucher und mehrere Hochbeete, die viel Platz für Hobbygärtner und Naturliebhaber bieten. Ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei Freiplätze zur Verfügung. Der gemütliche Kaminofen und der große Holzspeicher mit bereits vorhandenem Vorrat an Brennholz und Kohlebriketts bieten zusätzlichen Wohnkomfort und Unabhängigkeit in der kühleren Jahreszeit. 14 Wasserbehälter zu je 1000 Liter Volumen bieten die Möglichkeit Regenwasser zu speichern und für den Garten zu verwenden

Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: •Frei stehendes Einfamilienhaus / Bungalow •Bauweise: Zweifaches Mauerwerk mit Luftschicht •4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne •Einbauküche (5 Jahre alt) •Vorbau mit ca. 8,5 m² zusätzlicher Fläche •Fachgerechte Renovierung 2020 (Alle Rechnungen vorhanden): •Neues Hausdach •Neues Dach auf dem Nebengebäude und Garage (eignet sich hervorragend für PV Anlage) •Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Rollläden (09/2019) •Wände und Decken mit atmungsaktivem Putz •Glasfaseranschluss •Kaminofen (2022) im Wohnzimmer •Vinyl- und Fliesenböden •Fußbodenheizung in der Küche •Gaszentralheizung neu (09/2023) – Tank im Garten •Großer Holzspeicher mit Brennholz und Kohlebriketts •Großer Garten mit 3 Obstbäumen, 12 Beerensträuchern und Hochbeeten •Garage und 3 Pkw-Stellplätze •2 weitere geräumige separaten Nutzräume zur freien Verfügung (Strom!+Wasser und Abwasser Leitungen verlegt) •Wasserspeicher 14 Tausend Liter für Regenwasser

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als komfortables Eigenheim, ruhiger Rückzugsort im Grünen oder als attraktive Ferienimmobilie mit Ostseenähe. Auch Hobbygärtner können sich auf dem großen Grundstück verwirklichen. Ein Objekt, das durch seine Lage, Ausstattung und Atmosphäre gleichermaßen überzeugt – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.